阜阳楼板开孔洞安全鉴定评估 房屋鉴定报告办理

阜阳楼板开孔洞安全鉴定评估房屋鉴定报告办理——近年来，居民住房二次装饰中拆改结构、加大承重荷载现象比较普遍，比如：楼板开孔洞，增设电梯等，通过对房屋的检测鉴定的评估，避免由于盲目拆改导致房屋出现安全隐患。楼板使用荷载改变检测，不仅仅是针对楼板自身的检测，也要对楼板下面的梁、柱进行检测。

厂房楼面承重标准多少？工业厂房楼板承重数值，是根据厂房的使用用途来进行设计建造，一般可将厂房分为轻型厂房、中型厂房及重型厂房，一般轻型厂房的承重能力限值为500kg/㎡,中型厂房的承重能力限值为750kg/㎡,重型厂房的承重能力限值为1t/㎡，更为**的工业厂房楼板承重数值还需委托专业的厂房承重检测机构进行检测鉴定。随着工业厂房的使用年限既有厂房楼板承重能力会有所下降，当工业厂房使用到一定的年限时，对厂房进行承重检测鉴定，是保障工业厂房安全使用的重要途径。

楼板厚度检测的具体方法

假设有一块由轴线X1、Y1、X2、Y2围合成的楼板(如图)，在检测时把其分为A、B、C、D四个边区和中心区E共五个检测区。每个边长约1m，宽3m，内边距或梁边约0.3m，布置在每面或梁的跨中位中心区为见方的正方形，布置在板的正中心位置。每个检测区检测检测三个点的楼板厚度设计值的差值超+8；-5时，可适当增加检测点的个数，每区检测点的总个数不宜超3个，每两个检测点的距离不宜小3m。将每个检测区所有检测点检验值的平均值作为该检测区楼板厚度的代表值。

在楼板专项检测工作中，楼板承重检测项目是一项十分重要的检测鉴定工作，不仅要了解楼板当前的承重情况，还要根据日后增加荷载情况验算，楼板的承重能力限值。当前对于楼板承重检测常用的方法主要有以下两种情况：

1、现场检测采集建筑结构数据，建立符合的建筑模型进行计算分析，确定建筑楼板的承重能力限值。

2、通过做承重实验，这种实验方法一般用在需要准确确定楼板承重值的情况下，如银行保险柜放置区域的楼面承重能力检测，要求准确详尽的了解楼面的承重能力。

阜阳楼板开孔洞安全鉴定评估房屋鉴定报告办理——增加房屋设计荷载的行为：在楼板上增设水池的；增加楼层，增设楼梯、水平夹层的；其他超过设计规范规定增加房屋荷载的。安装设施和设备影响房屋使用安全的行为：在房屋内安装动力、压力性设备的；在房屋屋面、立面上设置广告牌匾、供电、通讯等设施设备的；建造地下室、地下蓄水池的；

房屋承载力专项检测鉴定具体内容如下：

1）房屋历史沿革、建筑风格、维修、装饰、改扩建和使用情况等历史资料调查；

2）房屋建筑图、结构图测绘；

3）房屋屋面主要结构构件的材料强度检测；

4）房屋受检区域使用荷载的调查；

5）房屋屋面结构完损状况检测；

6）房屋主体结构的变形检测；

7）房屋屋面承载力计算；

8）及建议。