阜阳房屋检测实力机构 房屋鉴定正规单位
既有建筑应定期进行安全性检查，以排除其中存在的安全隐患。安全性检查是保证建筑物正常工作的重要一环，是包含在建筑物日常管理工作中的，其具体操作可根据建筑物的重要程度、使用需求等进行自主安排。单独进行安全性检查，不论在工作量或所使用的手段上，均与系统地进行可靠性鉴定或安全性鉴定有较大差别，显然在不少情况下，可以收到提高工效和节约费用的良好效果。
目前，既有建筑的检测鉴定主要依据的全国性技术规范标准包括《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021、《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015、《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2019、《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2019、《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009、《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-2016等。部分地方还根据当地的特点制定了房屋检测鉴定的地方标准。
主要工作内容
（1）相关资料收集和初步调查；
（2）结构布置、主要构件尺寸等检测；
（3）材料强度检测；
（4）钢筋配置情况检测；
（5）结构梁、柱的变形检测；
（6）结构外观完损状况检查；
（7）当前荷载调查，以及改造规划的荷载情况。
（8）根据检测情况对变电站构架内力情况进行承载力验算，并依据现场检测结果和承载力验算结果进行安全评级，并给出处理建议。
生土房屋的抗震鉴定，以抗震构造鉴定为主，可不作抗震承载力验算，检查重点基本上与砌体结构相同，对墙体的布置、质量(品质)和连接，楼盖、屋盖的整体性及出屋面小烟囱等易倒塌伤人的部位重点检查。
各类生土房屋，由于材料强度较低，在平立面布置上更要求简单，一般每开间均要有抗震横墙，不采用外廊为砖柱、石柱承重，或四角用砖柱、石柱承重的做法，也不要将大梁搁支在土墙上。房屋立面要避免错层、突变，同一栋房屋的高度和层数必须相同。这些措施都是为了避免在房屋各部分出现应力集中。提倡用双坡和弧形屋面，可降低山墙高度，增加其稳定性；单坡屋面山墙过高，平屋面则防水有问题，不宜采用。
木结构房屋以抗震构造鉴定为主，可不作抗震承载力验算。8、9度时Ⅳ类场地的房屋应适当提高抗震构造要求。抗震鉴定时，承重木构架、楼盖和屋盖的质量(品质)和连接、墙体与木构架的连接、房屋所处场地条件的不利影响，应重点检查。木结构房屋抗震鉴定时，尚应按有关规定检查其地震时的防火问题。
对评定为局部危房或整幢危房的房屋，可按下列方式进行处理：
（1）观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
（2）处理使用：适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋。
（3）停止使用：适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
（4）整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
（5）按相关规定处理：适用于有特殊规定的房屋，如文物建筑或认定具有保护价值的历史建筑等。
当对石结构构件的危险性进行定量鉴定时，应检查石砌墙、柱、梁、板的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，石砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚的裂缝和位移状况，并应量测其裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及其分布，观测其发展趋势。