阜阳市工业厂房承重能力安全检测报告
厂房承重能力安全检测鉴定过程：
（1）查阅资料：调阅图纸资料。
（2）房屋建筑结构复核：在委托方提供的设计图纸的基础上，对被检测区域进行结构复核。复核内容主要为：结构体系、构件材料类型、构件截面尺寸与设计图纸是否相同；房屋层高与设计图纸是否相同；检查B1层厨房间楼板的损伤状况；采用回弹法检测B1层楼板混凝土强度等级；采用钢筋探测仪抽查厨房间楼板配筋与原设计图纸是否一致；并采用局部破损的方式复核钢筋直径与原设计图纸是否相同。
（3）安全性计算：根据现场检测情况，复核楼板承载力是否满足安全性要求。
（4）根据检测计算结果，提出意见建议，出具楼板承载力专项检测报告。
鉴定技术规范依据：
1、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)
2、《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJ144-90)
3?、《城市危险房屋管理规定》（建设部第4号令）
4、《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号)
5、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）
6、《广州市房屋安全管理规定》(穗府1996[95]号)
7、《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-97）
8、《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）
9、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）
10、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）
11、《混凝土结构设计规范》（GB500-2002）
12、《砌体结构设计规范》（GB503-2001）
13、《建筑基地基础设计规范》（GB50007-2002）
单层厂房采用的结构形式，随着吊车起重量、厂房跨度和高度的不同，根据所采用承重结构的材料可分为砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构三种。
对于无吊车或吊车起重量不超过5吨，跨度小于15m，柱顶标高不超过8m的小型单层厂房，可以采用砖墙、钢筋混凝土柱和钢筋混凝土屋面梁或屋架的砖混结构，此种厂房比较少见。当吊车起重量超过150吨，跨度大于36m，则应采用钢屋架、钢柱的全钢结构，这种厂房自重轻，跨度大，施工周期短，但造价较高，被广泛用于大跨度或大型厂房。除上述两种情况以外的大部份单层厂房，都可以采用钢筋混凝土（或预应力混凝土）屋架和钢筋混凝土柱的钢筋混凝土厂房。这种结构虽然造价比钢结构低，但自重大，屋架形式受跨度影响大，大跨度屋架施工复杂，工期长。正是在这样的背景下诞生了混凝土柱，实腹钢梁，屋面为轻型钢屋面的结构体系，这类结构具有钢结构跨度大，施工周期短的优点，造价却比全钢结构要低。所以在近几年国内的实际应用中较为常见。下面就这类结构的设计作一下简单的介绍，以供大家讨论。设计这类结构仍是用STS里面门式刚架的程序来计算，建模的顺序跟设计门式刚架一样，但由于混凝土柱与钢梁的连接处理难以达到刚接连接，因此梁柱的连接一般采用铰接连接形式，而一般门式刚架结构边刚架柱与梁的连接均采用刚接连接形式，由于连接形式的不同，致使这种体系单榀刚架的受力截然不同于一般的门式刚架，设计时不能简单的把门式刚架的钢柱替换为混凝土柱，应根据这类结构体系的特殊性有针对的进行设计。
房屋裂缝是房屋建筑中面临的老问题，尤其是在建筑标准和实际建筑质量均低于大型建筑的民用房屋建筑当中，裂缝现象呈普遍趋势。
据中国建筑协会2010年统计，在我国民用房屋建筑当中，裂缝是房屋质量问题*突出的表现。在广大农村地区，因地基、结构构件、施工设计等问题引发的墙体裂缝有蔓延趋势。因此，加强对建筑裂缝的防治关系到房屋的正常使用寿命，涉及到民生和社会和谐，是刻不容缓的课题。
裂缝的成因可能是一种，也可能由多种因素综合作用。目前民用房屋建筑结构越来越复杂，涉及到的工艺标准也越来越多，这导致裂缝产生的原因也越来越综合。因此，如何分析、鉴定和防治建筑裂缝，对房屋质量鉴定部门来说，是一个难题。本文笔者结合多年的建筑行业实践，分析了当前民用房屋建筑裂缝的表现形式及成因，并提出了针对性的防治措施。
1 民用建筑裂缝的表现形式及成因
1.1 房屋地基沉降不均匀引发的裂缝
地基沉降不均匀引发的建筑裂缝，一般出现在房屋纵横向上刚度脆弱部位，像墙体深凹陷处，室外散水坡与墙体之间以及楼板刚度薄弱处，这些部位出现裂缝，在经年累月的震动下会逐渐大面积裂缝，进而危及整体建筑物的安全。分析地基不均匀沉降，原因主要有：部分建筑地基选址在或者落在较差的地质条件下，如沉陷区、地下暗洞溶洞等；建筑物建在回填土上，这在广大农村地区极为普遍，如果回填土铺设得厚薄不均，堆积土落实时间不够导致固结尚未充分；一些采取钻孔地基处理，往往存在沉渣处理不彻底反而引起桩沉降；此外还有施工质量控制不到位造成复合地基沉降不均匀的现象。