阜阳自建房结构改造安全性检测 安徽房屋鉴定公司

阜阳自建房结构改造安全性检测   安徽房屋鉴定公司

当房屋出现裂缝的时候，就要注意了，因为裂缝问题不仅会影响到房屋的整体美观，还会影响到房屋的居住安全。房屋的裂缝主要是墙面裂缝和地面裂缝，有些裂缝如果没有及时处理的话，那裂缝的影响就会扩大。发现房屋出现裂缝问题，那就继续结构检测了，再进行加固处理。

地基承载力试验检测方法可以分为现场原位试验、理论公式以及根据地基土的物理性质指标。平板荷载试验适用于各类土、软质岩和风化岩体，试验前先在现场试坑中竖立载荷架，使施加的荷载通过承压板传到地层中，以便测试浅部地基应力主要影响范围内的土的力学性质，包括测定土的变形模量、地基承载力以及研究土的湿陷性质等，反映承压板下1.5~2.0倍承压板直径的范围内地基土强度、变形的综合特征。

通过对农村损伤情况调查和原因分析，针对这些问题提出一定的建议保证农村自建房的结构安全，规模不大的农民自建房，主要做到以下几个方面，就能一定程度的确保房屋结构安全，有效防止房屋安全事故的发生。措施主要包括：1.在房屋建造时，避开软弱淤泥土质和可能出现滑坡的地方，当出现地基滑坡和较大的不均匀沉降时，应对房屋进行监测使用，必要时应及时搬迁。2.在设计和施工过程中，进行做到房屋布局合理，结构构造满足要求。3.在使用过程中，出现损伤应及时修补，避免屋顶严重积水，对使用过程中发生的损伤，应及时分析其产生的原因，避免引起更大的结构损伤。4.后期如需要对原有房屋进行改造加层时，好另起炉灶，或者拆除重建，如必须进行改造加层，应对原有房屋进行检测鉴定，分析其可行性，再进行设计施工，否则极易出现安全事故，引起财产损失和人员伤亡。
房子改建结构的安全性鉴定此类型房子主要为改造内部整体结构或者接建新房子增大荷载等。结合建筑物现状抗震分析，并对建筑物的整体抗震性能作出综合评价。具体内容为：明确检验目的和要求，了解项目工程概况和施工情况等。熟悉房子建筑和结构设计资料，对不同区域不同构件样本进行计划。依靠结构自身(框架或排架)的刚度来保证，主要要考虑结构自身能可靠地传递结构横向的水平荷载。而构件本身的稳定主要由构件组成部分的自身刚度来保证，要保证构件本身及其组成部分(杆件或板件)在荷载作用下不发生屈曲而丧失稳定(这种情况主要发生在受压或压弯构件上)。工厂越来越多，建设速度越来越快，现在钢结构房子以其经济便捷的特点受到很多人的欢迎。钢结构房子普遍存在承载力小，易腐蚀的问题。横向注意钢结构构件的耐久度不可忽视。钢结构构件重点检查各连接节点的焊缝，螺栓，铆钉等情况，钢柱与梁的连接形式。

当阜阳自建房出现下列情况时，应及时进行修缮:

1)建筑物发生异常变形; 

2) 结构构件损坏，承载能 力不足;

3) 建筑外饰面及保温层存在脱落危 险; 

4) 屋面、外墙、门窗等外围护系统渗漏 ;

房屋安全鉴定检测，通俗的说就是一栋建筑，从设计之初开始，就有设计哪些部分为承重结构，哪些是空间分割作用，哪些是装饰作用等等或是兼具这些功能，每一栋建筑都有一定的使用寿命，房屋安全鉴定检测就是检测房屋结构是否能客户的使用要求！以框架结构为例，承重部分主要为柱、梁房屋安全鉴定就是要检测柱梁大小、混凝土强度是否能客户的居住、生产、改造规划。

房屋结构安全动态监测之测传感器应符合下列规定:

1.变形监测仪器量程应为测点位移估计值或允许值的2倍~3倍。采用机械式测试仪器时，精度应为测点位移估计值的1/10;2.倾斜监测宜采用倾角传感器，倾角传感器可根据监测要求选用固定式或便携式;3.裂缝两侧两点位移变化时可用结构裂缝监测传感器，传感器包括振弦式测缝计、应变式裂缝计或光纤类位移传感器，传感器的量程应大于裂缝的预警宽度，传感器测量方向应与裂缝走向垂直。

常见的自建房结构体系为砼框架结构和砌体结构，一般都是比较容易判别的单一体系。类似这种违规改造的房屋，可能存在多种结构体系，检测鉴定时需要特别注意，以免出现误判。应调查结构的使用条件，对处于碳化环境、化学侵蚀环境、氯盐环境、冻融破坏环境、磨蚀环境和盐类结晶破坏环境下的结构，结构材料受到的影响较大，应按规范要求充分考虑不利环境的影响。